1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+8.9%
東大阪市
26.1万円/㎡
前年比-15.1%
正起吉田ハイツ
大阪府東大阪市中新開二丁目
/ 吉田駅 徒歩5分
1986年築 / 9階建 / 76戸 / RC造
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7階 / 66.19㎡の場合
相場
1,734万円
26.2万円/㎡
1,170
1,546
1,921
2,297
AI査定結果
推定相場価格
1,734万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,546万円〜1,921万円
23.4万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月31日
正起吉田ハイツ
1,580万円（23.9万円/㎡）/ 7階 / 66.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 1,580万円 | 23.9万円 | 7階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 1,680万円 | 25.4万円 | 7階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,290万円 | 21.3万円 | 8階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,390万円 | 23.0万円 | 8階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,430万円 | 23.6万円 | 8階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,450万円 | 24.8万円 | 2階 | 58.52㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 正起吉田ハイツ 東大阪市中新開二丁目 | 吉田駅5分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/30 | グランフェルティ高井田 東大阪市森河内東一丁目 | 高井田駅7分 | 2,070万円 | 27.9万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/19 | メロディーハイム東大阪 東大阪市稲田上町一丁目 | 徳庵駅8分 | 1,680万円 | 23.4万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/27 | レック鴻池マンション 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅7分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/07 | 布施ロイヤルハイツ 東大阪市足代三丁目 | 布施駅5分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.94㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/12 | 布施ビューハイツ 東大阪市荒川二丁目 | 布施駅8分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | - | 1986年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/21 | シャルム小阪I番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,180万円 | 20.0万円 | 58.94㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/06 | ルネ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/03 | シャルム小阪四番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅9分 | 1,850万円 | 28.7万円 | 64.4㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 正起鴻池ハイツ 東大阪市新庄二丁目 | 鴻池新田駅15分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.77㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2024/09/17 | シャルム小阪弐番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,698万円 | 27.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャルマンコーポ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,280万円 | 22.0万円 | 58.3㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/13 | 小阪オリエントハウス 東大阪市御厨栄町一丁目 | 河内小阪駅4分 | 1,698万円 | 27.2万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/07 | 八戸の里サニーハイツ 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 79戸 | SRC |
| 2024/09/28 | シャルマンコーポ八戸の里 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 97戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、東大阪市では15.1%下落しています。
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